Straubing
Holzfaserdämmung in Straubing
Große Dach- und Wandflächen prägen die Hofstellen im Straubinger Gäuboden – bei der Umnutzung zu Wohnraum ist die richtige Dämmstrategie entscheidend.
Der Gäuboden rund um Straubing ist landwirtschaftlich geprägt, und mit ihm eine Bauform, die bei der Dämmung eigene Anforderungen mitbringt: die traditionelle Hofstelle mit großzügigen Dach- und Wandflächen.
Große Flächen, klare bauphysikalische Logik
Viele Gäuboden-Hofstellen verfügen über weit gespannte Dachstühle und massive, oft historisch gewachsene Wandaufbauten. Wird ein solches Gebäude – etwa eine ehemalige Scheune oder ein Wirtschaftsgebäude – zu Wohnraum umgenutzt, steht meist der Dachraum im Mittelpunkt. Aufsparrendämmung eignet sich hier besonders gut: Die Dämmschicht liegt durchgehend oberhalb der Sparren, reduziert Wärmebrücken über die gesamte Dachfläche und lässt den oft sehenswerten historischen Dachstuhl im Innenraum sichtbar. Da die Dämmebene außerhalb der künftigen Wohnräume liegt, lässt sich die Maßnahme zudem gut mit dem übrigen Innenausbau der Umnutzung koordinieren.
Wandflächen und Feuchteverhalten
Bei den massiven Außenwänden vieler Hofstellen kommt es vor allem auf ein ausgeglichenes Feuchteverhalten an, da ältere Wandaufbauten häufig ohne moderne Abdichtungsebenen auskommen mussten. Ein diffusionsoffener Dämmaufbau mit Holzfaser unterstützt den bestehenden Feuchtetransport, statt ihn zu unterbrechen. Mit einer Wärmeleitfähigkeit von etwa 0,038 bis 0,050 W/(m·K) als Richtwert und einer Wärmespeicherkapazität von rund 2100 J/(kg·K) verbessert die Dämmung zugleich den sommerlichen Hitzeschutz – bei großen, wenig verschatteten Dachflächen im Gäuboden ein spürbarer Effekt.
Altstadt-Ensemble seit 1218
Die Straubinger Altstadt selbst geht auf eine herzogliche Neugründung des Jahres 1218 zurück und ist als Ensemble geschützt; die Straßenzüge reichen stilistisch von der Spätgotik bis zum Jugendstil. Eine konkrete Gestaltungs- oder Erhaltungssatzung zu Fenstertausch oder Fassade ist öffentlich nicht belegbar. Für Teile der Altstadt sind zudem Sanierungsgebiete mit steuerlichen Vorteilen für Eigentümer ausgewiesen – Details dazu im Abschnitt „Förderlage“ weiter unten. Wir gehen deshalb bei jeder sichtbaren Dämmmaßnahme an einer Altstadtfassade den vorsichtigen Weg und stimmen die geplante Ausführung im Einzelfall mit der zuständigen Behörde ab, bevor die Arbeiten beginnen.
Förderlage
Für Straubing ist kein eigenes städtisches Förderprogramm für Dämmmaßnahmen dokumentiert. In den drei von der Stadt benannten Sanierungsgebieten – darunter Block 35 der Stadtkernsanierung III – sind bei vorab geschlossener Sanierungsvereinbarung aber steuerliche Vergünstigungen nach §§ 7h, 10f und 11a EStG möglich. Wir prüfen mögliche Wege für Ihr konkretes Vorhaben im Einzelfall mit Ihnen. Stand: August 2026, Angaben ohne Gewähr, Konditionen ändern sich – bitte aktuell prüfen.
Anfahrt über die A3
Von unserer Werkstatt in Pentling folgen wir der A3 bis nach Straubing, rund 52 Kilometer in etwa 35 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Regensburg zählt zum Pentlinger Gemeindegebiet, die erste Auffahrt erreichen wir dadurch in wenigen Fahrminuten.
Ortsteile und Gemarkungen
Neben der Kernstadt betreuen wir die Ortsteile und Gemarkungen Alburg, Ittling, Kagers, Hornstorf, Unterzeitldorn, Oberöbling, Sossau, Hofstetten und Frauenbründl – eine eigene Stadtbezirksgliederung gibt es in Straubing nicht. Gerade für Hofstellen außerhalb der Kernstadt ist das relevant, da sich dort viele der umnutzbaren Gebäude befinden.
Mehr zu unserem Leistungsspektrum finden Sie auf der Übersichtsseite Wärmedämmung, Informationen zu unserer Arbeit vor Ort auf der Seite zu Straubing. Für eine erste Einschätzung Ihrer Hofstelle nutzen Sie die Kontaktseite.
Beispiele aus unserer Arbeit
Für Wärmedämmung zeigen wir Ihnen aktuell noch keine eigene Bildergalerie — passende Referenzen besprechen wir gern im persönlichen Gespräch. Jetzt Kontakt aufnehmen.
Häufige Fragen: Wärmedämmung in Straubing
Warum eignet sich Aufsparrendämmung besonders für Gäuboden-Hofstellen?
Viele Hofstellen im Gäuboden verfügen über große, oft sichtbare Dachstühle mit historischem Charakter, den man bei einer Umnutzung erhalten möchte. Aufsparrendämmung legt die Dämmschicht durchgehend oberhalb der Sparren, sodass der Dachstuhl im Innenraum sichtbar bleibt und gleichzeitig Wärmebrücken deutlich reduziert werden.
Ist die Straubinger Altstadt für Dämmmaßnahmen eingeschränkt?
Die Altstadt geht auf eine herzogliche Neugründung des Jahres 1218 zurück und ist als Ensemble geschützt, eine konkrete Satzung zu Fassaden oder Fenstern ist aber öffentlich nicht belegbar. Änderungen an sichtbaren Fassaden stimmen wir dennoch im Einzelfall mit der zuständigen Behörde ab, bevor wir die Planung finalisieren.
Wie schnell sind Sie für ein Aufmaß in Straubing vor Ort?
Von unserer Werkstatt in Pentling sind es über die A3 rund 52 Kilometer, etwa 35 Minuten Fahrzeit. Selbst das Autobahnkreuz Regensburg gehört noch zum Gemeindegebiet Pentling, weshalb wir ohne Umweg auf die A3 kommen. Aufmaßtermine in Straubing lassen sich damit gut an einem Vormittag erledigen.
Gibt es in Straubing eine Förderung für Dämmung?
Ein eigenes städtisches Zuschussprogramm für Dämmung gibt es in Straubing nicht. In den drei von der Stadt ausgewiesenen Sanierungsgebieten lässt sich der Aufwand aber unter Umständen steuerlich geltend machen: §§ 7h, 10f und 11a EStG greifen, sobald vor Baubeginn eine Sanierungsvereinbarung mit der Stadt geschlossen ist. Wir prüfen mögliche Fördermöglichkeiten im Einzelfall mit Ihnen. Stand: August 2026, Angaben ohne Gewähr, Konditionen ändern sich – bitte aktuell prüfen.
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