Holzfaserdämmung in Kelheim

Wer in Kelheim ein Gebäude dämmen möchte, muss zunächst eine Frage klären, die anderswo selten so deutlich gestellt wird: Darf die Fassade überhaupt verändert werden? In der historischen Altstadt lautet die Antwort oft Nein – und genau dort beginnt unsere eigentliche Aufgabe.

Ensembleschutz als Ausgangspunkt

Kelheims gesamte Altstadt steht unter Ensembleschutz, einzelne Gebäude zusätzlich als Einzeldenkmal. Das betrifft nicht nur Fenster und Dächer, sondern auch die Wandflächen selbst: Eine nachträgliche Außendämmung würde das historische Erscheinungsbild – Putzstruktur, Fassadengliederung, Sockelhöhe – verändern und ist deshalb in vielen Fällen nicht ohne Weiteres möglich. Ob im konkreten Einzelfall eine Ausnahme denkbar ist, klärt sich immer im Gespräch mit der unteren Denkmalschutzbehörde; eine pauschale Aussage dazu wäre unseriös.

Was das für die Dämmung bedeutet

Für erhaltenswerte Fassaden rückt damit die Innendämmung in den Vordergrund. Sie erlaubt eine energetische Verbesserung, ohne das Straßenbild anzutasten – verlangt aber eine sorgfältige Planung: Der Taupunkt liegt bei einer innenseitigen Dämmung anders als bei einer außenseitigen, und Anschlüsse an Decken, Innenwände und Fensterlaibungen müssen luftdicht und zugleich diffusionsoffen ausgeführt werden. Holzfaserplatten eignen sich dafür gut, weil sie Feuchte aufnehmen und wieder abgeben können, statt sie an der Wandoberfläche zu stauen. Bei einer Wärmeleitfähigkeit von etwa 0,038 bis 0,050 W/(m·K) als Richtwert liefern sie zudem einen brauchbaren Dämmwert auch bei begrenzter Aufbauhöhe im Innenraum, was in engen Altstadtgrundrissen oft entscheidend ist.

Fassadenprogramm sauber abgrenzen

Das kommunale Fassadenprogramm im Sanierungsgebiet „Altstadtquartiere-Erweiterung II“ fördert 30 Prozent der förderfähigen Kosten bis maximal 10.000 Euro – ausdrücklich für Fenster, Haustüren, Tore, Freitreppen, Hoftore und Einfriedungen. Die Wärmedämmung selbst gehört nicht zum Förderumfang dieses Programms. Wer eine Dämmmaßnahme plant, sollte das nicht verwechseln: Für Fenster kann das Fassadenprogramm greifen, für die Dämmung prüfen wir andere Wege im Einzelfall mit Ihnen. Stand: August 2026, Angaben ohne Gewähr, Konditionen ändern sich – bitte aktuell prüfen.

Der Gegenpol: Neubau in Hohenpfahl-West

Ganz anders stellt sich die Lage im Neubaugebiet Hohenpfahl-West dar, wo Ein- und Doppelhäuser ohne denkmalrechtliche Einschränkungen entstehen. Hier lässt sich eine klassische Außendämmung mit Holzfaser planen, entweder als hinterlüftete oder verputzte Fassade, kombiniert mit einer Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung am Dach. Die hohe Wärmespeicherkapazität von Holzfaser – rund 2100 J/(kg·K) als Richtwert – sorgt dabei zusätzlich für einen spürbar besseren sommerlichen Hitzeschutz, ein Aspekt, der bei neu errichteten, oft kompakten Gebäuden gerne unterschätzt wird.

Anfahrt und Ortsteile

Unser Firmensitz ist im Schleusenweg in Kelheim gemeldet, gearbeitet und gefertigt wird jedoch in unserer Werkstatt in Pentling-Graßlfing. Von dort erreichen wir Kelheim über die B16 in rund 18 Kilometern und etwa 15 Minuten – sowohl die Altstadthäuser als auch das Neubaugebiet Hohenpfahl-West. Das gilt auch für die Gemeindeteile Kelheimwinzer, Herrnsaal, Kapfelberg, Lohstadt-Gundelshausen, Staubing, Stausacker, Thaldorf, Weltenburg und Affecking. Ob eine erste Bestandsaufnahme in der Altstadt oder ein Aufmaßtermin im Neubaugebiet: Der Weg zu Ihnen ist für uns Routine.

Mehr zu unserer Arbeit mit Holzfaser finden Sie auf der Übersichtsseite Wärmedämmung, Informationen zu unserer Werkstatt und weiteren Leistungen vor Ort auf der Seite zu Kelheim. Für eine erste Einschätzung Ihres Gebäudes nehmen Sie gern über die Kontaktseite Verbindung zu uns auf.