Holzfassade in München

Ehrlich zur Distanz

München liegt rund 119 Kilometer von unserer Werkstatt entfernt, über A93 und A9 sind das etwa 1 Stunde 20 Minuten Fahrzeit. Für eine Holzfassade bedeutet das: Wir übernehmen Projekte, die sich mit Vorlaufzeit planen lassen, mit einem klaren Termin für Aufmaß, Fertigung in Pentling und Montage vor Ort. Der kurzfristige Reparatureinsatz um die Ecke ist bei dieser Distanz nicht unser Feld, und das sagen wir Ihnen lieber vorab, statt falsche Erwartungen zu wecken.

Milieuschutz: was bei Fassaden genehmigungspflichtig ist

Stadtweit gelten in München 36 Erhaltungssatzungen, umgangssprachlich Milieuschutz genannt, über rund 204.400 Wohnungen. Bauliche Änderungen über ortsüblichem Standard sind dort genehmigungspflichtig – das betrifft Fassaden direkt, denn eine neue Holzverkleidung verändert das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes deutlich. Ob und in welcher Form eine Holzfassade in einem konkreten Erhaltungssatzungsgebiet möglich ist, klären wir vorab mit Ihnen und, falls nötig, mit der zuständigen Stelle.

Gründerzeit-Altbau innerhalb des Mittleren Rings

Über 23 % des Münchner Wohnungsbestands wurden vor 1949 errichtet, mit einem Schwerpunkt innerhalb des Mittleren Rings, wozu unter anderem Haidhausen-Süd gehört. An Gründerzeitbauten ist eine vollflächige neue Holzfassade selten das Thema, eher kommen punktuelle Holzverkleidungen an Anbauten, Loggien oder im Zuge eines Dachgeschossausbaus infrage – Bereiche, die häufig außerhalb der strengsten Erhaltungsvorgaben liegen. Für solche Elemente eignen sich Rhombusleisten oder eine gehackte Oberfläche gleichermaßen, je nach gewünschter Wirkung; ein hinterlüfteter Aufbau ist dabei ebenso Standard wie bei jeder anderen Holzfassade.

Wachsende Stadt, planbarer Bedarf

München verfolgt das Ziel, jährlich rund 8.500 neue Wohneinheiten zu schaffen, davon etwa 2.000 gefördert. Ein Teil dieser Neubauten entsteht außerhalb der Erhaltungssatzungsgebiete und bietet damit mehr gestalterischen Spielraum für Holzfassaden als der dichte Altbaubestand innerhalb des Mittleren Rings. Wer ein solches Projekt plant, sollte die Anfahrt aus Pentling von Beginn an in die Terminplanung einbeziehen: Aufmaß, Fertigung der Bauteile in unserer Werkstatt und Montage lassen sich mit ausreichend Vorlauf zuverlässig koordinieren, auch wenn der reine Fahrweg mehr Zeit kostet als bei Projekten näher an unserer Werkstatt.

Förderung: Klimaneutrale Gebäude

Das Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG), seit der Neuausrichtung zum 11. Dezember 2025 Nachfolger des früheren FES, bezuschusst Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle – ausdrücklich auch an der Fassade – mit einem Grundfördersatz von 5 % der förderfähigen Kosten. Je 5 Prozentpunkte zusätzlich sind über drei Boni drin: Worst-First bei Energieeffizienzklasse G/H, ein Bonus für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten und ein Gebietsbonus, zusammen höchstens 20 %. Voraussetzung bleibt eine bereits erfolgreich bewilligte BEG-EM-Förderung derselben Maßnahme. Stand: September 2026, Angaben ohne Gewähr, Konditionen ändern sich – bitte aktuell prüfen.

Anfahrt und Stadtbezirke

Für Projekte in München kalkulieren wir Anfahrt und Terminplanung von Anfang an transparent ein. Erreichbar sind für uns unter anderem die Stadtbezirke Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Schwabing-West, Schwabing-Freimann, Au-Haidhausen, Sendling, Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg, Trudering-Riem, Ramersdorf-Perlach und Pasing-Obermenzing. Weitere Leistungen in München zeigt die Ortsseite München. Für ein planbares Projekt mit Vorlauf nehmen Sie Kontakt auf – je früher wir Ihr Vorhaben kennen, desto besser lassen sich Beratung, Fertigung und Montage rund um die Anfahrt aus Pentling terminlich abstimmen.