Holzfassade in Landshut

Ein verbindlicher Rahmen seit 2021

Die Gestaltungssatzung der Stadt Landshut vom 29. März 2021 ist im Ensemblebereich der Altstadt verbindlich und legt fest, wie sich Fassaden und Fenster in das historische Bild einfügen müssen. Der Ensembleschutz reicht dabei über die ehemalige Stadtbefestigung hinaus und schließt Burg Trausnitz mit Hof- und Herzogsgarten, die Vorstadt „Zwischen den Brücken“ und Kloster Seligenthal mit ein – überall dort gelten Fassaden- und Dachelemente als geschützt. Eine neue Holzfassade planen wir in diesem Bereich deshalb sorgfältig entlang der Satzungsvorgaben, statt Erwartungen zu wecken, die sich später nicht umsetzen lassen.

Freiraum in den Baugebieten

Deutlich mehr gestalterischen Spielraum bieten die aktuellen Landshuter Baugebiete: „Hammerbachwiesn“, „Am Steinlech“ und die Fläche „Zwischen Lurzenhof und Auloh“ entstehen ohne die Bindung an die Gestaltungssatzung des Ensemblebereichs. Hier lässt sich eine Holzfassade frei planen, etwa mit Rhombusleisten für ein ruhiges, lineares Erscheinungsbild oder mit gehackter Oberfläche für eine kräftigere Materialwirkung – je nach gewünschter Wirkung und Umgebung. Auch die Kombination beider Optiken an unterschiedlichen Gebäudeseiten ist möglich, etwa eine zurückhaltende Straßenfassade und eine ausdrucksstärkere Gartenseite, wenn das Grundstück dafür Spielraum bietet.

Ein weiterer Blick nach vorn: Äußere Münchener Straße

Über die bereits laufenden Baugebiete hinaus hat Landshut im November 2024 den Rahmenplan „Äußere Münchener Straße“ beschlossen. Auch wenn die konkrete Bebauung dort noch am Anfang steht, zeigt der Beschluss, dass die Stadt ihr Wachstum über die aktuellen Baugebiete hinaus weiterdenkt. Für künftige Bauherren in diesem Bereich gilt grundsätzlich dasselbe wie in Hammerbachwiesn oder Am Steinlech: Außerhalb des historischen Ensemblebereichs lässt sich eine Holzfassade ohne die Vorgaben der Gestaltungssatzung planen, sofern kein Bebauungsplan im Einzelfall andere Vorgaben macht.

Hinterlüfteter Aufbau als Standard

Unabhängig davon, ob ein Gebäude im Ensemblebereich oder in einem der neuen Baugebiete steht, planen wir grundsätzlich einen hinterlüfteten Aufbau. Der Luftspalt zwischen Holzverkleidung und Dämmebene lässt eindringende Feuchtigkeit abtrocknen und ist die Grundlage für eine dauerhaft funktionierende Fassade. Das gilt für ein modernes Einfamilienhaus in Hammerbachwiesn ebenso wie für ein saniertes Gebäude im Ensemblebereich, bei dem die Optik zusätzlich mit der Gestaltungssatzung abgestimmt sein muss.

Förderung über steuerliche Abschreibung

Ein konkretes städtisches Zuschussprogramm für Fassadensanierung ist für Landshut nicht dokumentiert. In den ausgewiesenen Sanierungsgebieten – darunter Altstadt, Neustadt, Gassen, Nahensteig, Ländtorplatz, Regierungsplatz, Dreifaltigkeitsplatz, Innere Münchener Straße, Freyung und Mühleninsel – ist für denkmalwürdige Gebäude allerdings eine erhöhte steuerliche Abschreibung möglich, was bei einer Fassadensanierung im Ensemblebereich relevant werden kann. Stand: August 2026, Angaben ohne Gewähr, Konditionen ändern sich – bitte aktuell prüfen.

Anfahrt und Stadtteile

Landshut liegt rund 59 Kilometer von unserer Werkstatt in Pentling entfernt, über die B15n sind wir in rund 40 Minuten vor Ort. Neben der Altstadt betreuen wir die Stadtteile Nikola, Frauenberg, Schönbrunn, Wolfgang und Achdorf. Unsere übrigen Leistungen vor Ort zeigt die Landshuter Ortsseite. Für ein Projekt in einem der Baugebiete oder im Ensemblebereich nehmen Sie Kontakt auf.